市人民政府关于将
湖北省仙桃市2014年第一批棚户区改造项目
委托代建资金纳入财政年度预算的议案

市人大常委会：
　  为进一步提升我市城市形象，不断改善困难家庭住房条件，促进城市经济与环境的协调发展，提高人民群众的生活质量和幸福指数，市政府拟将湖北省仙桃市2014年第一批棚户区改造项目委托代建资金纳入财政年度预算。现将有关问题说明如下：
　  一、项目基本情况
　  湖北省仙桃市2014年第一批棚户区改造项目所涉南城新区安置点8处，建设安置房5331套，建设总面积约68万㎡，规划总用地面积约54万㎡，规划建设总用地面积约42万㎡，住宅面积约64万㎡，公共配套建筑面积约4万㎡。其中，（一）绿湾村、刘口村阳光公寓建设安置房827套约11万㎡；（二）梅湖村阳光公寓建设安置房918套约12万㎡；（三）徐台村、杨岗村阳光公寓（一期）建设安置房444套约5.6万㎡；（四）金台村阳光公寓建设安置房480套约6.2万㎡；（五）和平社区阳光公寓建设安置房1194套约15万㎡；（六）昌丁陈沙阳光公寓建设安置房500套约6.2万㎡；（七）铁匠湾村、船湾村阳光公寓（一期）建设安置房164套约2万㎡；（八）杂坝村、高家渡村阳光公寓建设安置房804套约10万㎡。 
　  二、项目实施和申贷主体
　  市政府委托市城投公司作为建设单位实施该项目建设，项目总投资17.13亿元，其中建设投资15.72亿元，建设期贷款利息1.41亿元。市城投公司自筹建设资金2.66亿元，其他建设资金由市政府委托湖北省投资公司作为申贷主体，向国家开发银行申请贷款14.47亿元。其中，中长期贷款13.3亿元，贷款期限15年；过桥贷款1.17亿元，贷款期限7年。
　  三、还款抵押担保保障
　  市政府与湖北省投资公司就湖北省仙桃市2014年第一批棚户区改造项目签订《委托代建协议》，确保项目顺利实施和银行贷款本息按时足额偿还。市政府将该项目委托代建资金分年度纳入同期财政年度预算。
　  以上议案，请于审议。

仙桃市人民政府
2014年8月25日